Viktig mäklarinformation – Brf Sjöviksgläntan
Viktig mäklarinformation – Brf Sjöviksgläntan
Föreningsfakta:
Brf Sjöviksgläntan är en äkta bostadsrättsförening med 140 moderna lägenheter. Fastigheten färdigställdes 2024 och är nybyggd av JM. Garantitid löper från 2023 med 2 + 5 år.
- Föreningen är välskött och har under 2025 beviljats inglasning av balkonger med tak. De första installationerna sker vintern 2025/2026.
- Föreningen har flertalet cykel och barnvagnsförråd samt en gemensam innergård
- Föreningen godkänner endast fysiska personer som medlemmar, och minsta ägarandel är 10%.
- Föreningens avgift höjdes per 2026-01-01 med 2%. Ingen avgiftsändring är planerad under resten av 2026.
- Aktuell årsredovisning, se bilagan
Ekonomi och avgifter:
- Månadsavgiften inkluderar värme och vatten och ett förråd.
- Telia Play (TV och bredband, fiber 1000/1000 MB/s) ingår också i månadsavgiften men Telias grundutbud debiteras som en separat avgift, fn 220:-/månad på avin
- Föreningen har ett gemensamt elabonnemang – ingen egen uppsägning eller teckning krävs.
- El och varmvatten debiteras separat var tredje månad (elpris f.n. 2025-10-01: 2 kr/kWh) efter förbrukning och varmvatten 45kr/kbm
Garage och parkering:
- Föreningen har tillgång till 66 garageplatser, varav 10 är elplatser. Det är kö till både vanliga och elplatser.
- Priser 2025: Vanlig plats 1 700 kr/mån, elplats 2 000 kr/mm + elförbrukning
Övrigt:
- Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmar till förmånlig avgift
- Föreningen har godkänt bygglov för inglasning för balkonger med tak ovanför (beviljat höst 2025). Inglasning sker via företag Nika Inglasning AB
- Som medlem på föreningens hemsida, https://sjoviksglantan.smartbrf.se, så finns mycket bra informationsmaterial för boendet och då erhålls också nyhetsbrev regelbundet.
· Tar föreningen/förvaltaren ut överlåtelseavgift?
o Ja, 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
· Tar föreningen/förvaltaren ut pantsättningsavgift? Kostnad?
o Ja, 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
· Tar föreningen/förvaltaren ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte?
o Nej
Information uppdaterades senaste 2026-02-04